Hantverkare i Sollentuna

Hantverkare i Sollentuna – villastäder med över hundra år på nacken

Sollentuna växte fram längs järnvägen. Rotebro fick kommunens första station 1866, och sedan följde Norrviken, Helenelund och Häggvik. I Norrviken byggdes 114 villor mellan 1906 och 1910. År 1918 köpte AB Upplandshem marken kring Edsbergs gård och styckade den till villatomter. Så uppstod Edsvikens villastad och Eriksbergs villastad.

I hus från den tiden är dörrar, trappor, golv och fönster ofta av trä som har krympt och svällt i generationer. Där lönar det sig att ha en hantverkare som kan justera och laga, inte bara byta.

Sollentuna har i dag tio kommundelar: Edsberg, Helenelund, Häggvik, Norrviken, Rotebro, Sjöberg, Tureberg, Vaxmora, Viby och Järvafältet. Störst är Tureberg, där Sollentuna centrum ligger, med 18 901 invånare år 2020.

Hallen – där behovet syns först

Vårt referensprojekt i Sollentuna handlade om just en entré och en hall. Hallen ska rymma ytterkläder, skor, väskor och nycklar för hela familjen.

Alla behöver inte bygga ut. Ofta räcker det att utnyttja väggarna bättre med en hatthylla, ett par skohyllor och en garderob med inredning som passar höjden i rummet. Sådan montering går bra att kombinera med andra jobb vid samma besök. Se montering för exempel.

Förvaring i hallen – rot eller rut?

Hur avdraget räknas beror på om förvaringen byggs fast eller ställs på plats. I ett småhus står platsbyggda garderober och bokhyllor med i Skatteverkets lista över rotarbeten. Samma lista säger att fristående möbler inte ger rotavdrag. De hör i stället till rutavdraget för möblering, eftersom de står löst i hallen.

Checklista inför besöket i hallen

• Mät väggarna från golv till tak och notera var elementet sitter
• Räkna hur många jackor och skor som ska få plats
• Skriv om förvaringen är köpt eller om du vill ha förslag på typ

Vad kommunen säger om dörrar och fönster

Byter du en ytterdörr eller ett fönster så att husets utseende ändras räknas det som en fasadändring. Sollentuna kommun förklarar att det oftast inte krävs bygglov på en- och tvåbostadshus. Två saker kan ändra det:

• Ligger huset i ett kulturhistoriskt värdefullt område, eller är byggnaden själv värdefull, behövs bygglov.
• Vissa detaljplaner styr vilka fasad- och takmaterial som får användas.

För radhus, kedjehus och andra sammanbyggda hus beror det på hur bebyggelsen är utformad. Där ger kommunens kontaktcenter besked. Även när inget lov krävs är det du som byggherre som ansvarar för att reglerna följs.

Hela listan på en gång

Skriv ner allt som behöver göras i huset, även det som känns för litet att ringa om. Behövs elektriker eller rörmokare ordnar vi det genom behöriga partners. ROT-avdraget på 30 procent dras direkt på fakturan. Läs mer om reparationer eller ring 076-029 95 95.