Hantverkare i Vallentuna

Hantverkare i Vallentuna – från stationssamhälle till ny stadsdel

Vallentuna hade 35 361 invånare vid årsskiftet 2025/2026, enligt SCB. Sex av tio bostäder i kommunen är småhus, och en tredjedel är bostadsrätter. Det är en kommun där villa, radhus och gård är vanligare än lägenhet, och där husen har byggts i tydliga omgångar.

Husens historia, epok för epok

Kommunens beskrivning av Vallentuna socken visar hur tätorten växte. När Roslagsbanan byggdes på 1880-talet blev Vallentuna ett stationssamhälle. På 1910-talet byggdes enfamiljshus på Rickeby, och på 1950-talet tog bebyggelsen fart med de första flerfamiljshusen. Sedan kom bostadsområden från 1960- och 1970-talet, och centrum präglas av arkitektur från 1970- och 1980-talet.

SCB:s statistik visar att en tredjedel av småhusen i kommunen är byggda mellan 1961 och 1980. Det är hus där mycket av det ursprungliga snart har gjort sitt: innerdörrar, garderober, golvlister och fönsterbeslag. Sådant tar vi gärna i ett svep. Se exempel bland våra reparationer.

Sportstugor som blivit villor

Kommunen beskriver också hur sportstugor från 1930- till 1960-talet görs om till permanentbostäder, bland annat i Säby-Uthamra, Uthamra strand och Arkils Tingstad. Ett hus som byggdes för helger har sällan dörrar och fönster gjorda för året runt. Nya tätningslister och justerade beslag är ofta första steget.

Kristineberg – nya hus och femårsregeln

I Kristineberg byggs omkring 1 000 bostäder, och de första flyttade in 2025. Utbyggnaden fortsätter nu med radhus, kedjehus och villor. För nyinflyttade blir det mest montering: hyllor, garderober, tv-fästen och gardinstänger. Läs om hur vi väljer fäste efter väggen på sidan om montering.

I ett nytt hus är det bra att känna till Skatteverkets femårsregel. Enligt Skatteverkets villkor för rotarbete ger om- och tillbyggnad rotavdrag först när bostaden är äldre än fem år. Reparationer som återställer huset till sitt ursprungliga skick ger däremot avdrag även tidigare. Fel som omfattas av byggherrens garanti anmäler du förstås dit.

Runstenar, riksintressen och regler

Vallentuna ligger mitt i det kommunen kallar världens runstenstätaste område. Bara i Vallentuna socken är 38 runstenar kända, och 27 finns kvar där, många längs Skålhamravägen. Kommunen har flera riksintressen för kulturmiljövården, bland dem Skålhamravägen, Orkesta och Kårsta.

Vallentuna kommun beskriver vad som gäller vid fasadändring. En villa behöver inte bygglov för ommålning, nytt tak eller nya fönster. Men om fastigheten ligger i ett kulturhistoriskt särskilt värdefullt område, eller om huset självt har sådana värden, krävs alltid bygglov.

Vill du veta hur ditt hus är byggt innan vi kommer kan du söka i kommunens bygglovsarkiv. Där finns ritningar för byggnader från ungefär 1950 till 2024, och omkring tre fjärdedelar är digitaliserade.

Ett besök i stället för fem

Skriv ner allt på en gång, så blir det ett planerat besök. Kräver något el eller VVS tar vi in en behörig partner, och du har ändå en enda kontakt. ROT-avdraget på 30 procent av arbetskostnaden dras på fakturan. Vill du stämma av något innan listan skickas går det bra att ringa 076-029 95 95.