Hantverkare på Värmdö

Hantverkare på Värmdö – en skärgårdskommun med 14 000 fritidshus

Värmdö hade 46 601 invånare vid årsskiftet 2025/2026, enligt SCB. Samtidigt finns här 14 709 fritidshus, också det enligt SCB. Det säger mycket om hur bostäderna ser ut. SCB:s statistik visar att 63 procent av bostäderna är småhus och att bara en fjärdedel är bostadsrätter.

För en hantverkare är det en kommun med stor spännvidd. Samma vecka kan ett uppdrag gälla en sommarstuga från 1950-talet och nästa en nybyggd lägenhet i Gustavsberg.

Fritidshus som blir åretruntboenden

Kommunen arbetar med att omvandla fritidshusområden till permanentboende, och det gäller enligt kommunen tusentals fastigheter. Ett hus som byggdes för somrar har sällan dörrar, fönster och beslag gjorda för vinterbruk. Dörrar slår sig när fukten ändras, fönster drar och lister lossnar när huset värms och kyls av.

Sådant är bra att samla till ett besök. Det gör att restiden räknas en gång och att vi hinner mer på plats. Läs om vilka jobb som brukar ingå bland våra reparationer.

Fritidshus omfattas av avdragen. Enligt Skatteverkets regler för rotarbete räknas ett fritidshus som småhus, precis som en villa eller ett radhus. Äger du huset ger reparation och underhåll ROT-avdrag på 30 procent av arbetskostnaden.

Gustavsberg – planerat från bruk till stad

Gustavsberg är riksintresse för kulturmiljövården som brukssamhälle. Porslinsfabriken etablerades på 1820-talet och hade som mest omkring tusen anställda. Kommunen skriver att få orter i Sverige är så konsekvent planerade som Gustavsberg under 1930-, 40- och 50-talet.

I dag byggs nytt i de gamla fabriksområdena. I Porslinskvarteren planeras omkring 1 900 bostäder, främst i flerbostadshus. Där är uppdragen oftare montering än lagning, och väggarna avgör vilket fäste som håller. Mer om det finns på sidan om montering.

Kulturmiljö och lovplikt på Värmdö

Värmdö har 14 områden av riksintresse för kulturmiljövården och omkring 55 utpekade kulturmiljöområden. Värmdö kommun beskriver vad som gäller för att bygga i kulturmiljöer, och fönster och dörrar är bland det som ska anpassas till miljön.

Plan- och bygglagen ändrades 1 december 2025. Kommunens sida om förändringarna i PBL förklarar att många åtgärder blev lovfria, men att det inom kulturhistoriskt värdefulla områden alltid gäller lovplikt. För q-märkta hus kräver även underhåll som att byta fönster eller måla om en anmälan. Kommunen påpekar själv att vissa sidor kan vara ofullständiga medan de uppdateras, så fråga hellre en gång för mycket.

Inomhus påverkas sällan något av det här. Vi kan justera dörrar, byta beslag och montera som vanligt, även i ett skyddat hus.

Så bokar du

Skriv ner allt som ska göras, ta foton och ange adress och eventuella portkoder. Behövs el eller VVS tar vi med en behörig partner, och du har fortfarande en kontakt. Får vi syn på något oväntat på plats ringer vi innan vi gör något mer. Du når oss på 076-029 95 95 eller via formuläret på sidan.