Hantverkare i Tyresö

Hantverkare i Tyresö – en kommun med fyra olika hustyper

Tyresö har knappt 50 000 invånare enligt SCB, och bostäderna är jämnt fördelade mellan småhus och flerbostadshus. Kommunens kulturmiljöinventering delar in Tyresö i fyra delar: Trollbäcken, Bollmora, Tyresö strand och Östra Tyresö. Varje del har en egen byggtid, och det styr vad vi brukar möta när vi kommer hem till dig.

Bollmora – HSB:s sextiotalsstad

Bollmora planerades på 1950-talet som kommunens centrum. Enligt inventeringen byggdes 2 000 bostäder där 1960–63, i flerbostadshus, atriumhus och radhus efter en stadsplan av arkitekten Bo Sahlin. Centrum stod klart 1965. Fasader och balkonger har senare bytts i etapper, men inomhus finns mycket av det ursprungliga kvar.

I de husen är det sällan något stort som är fel. Det är lås som går trögt, garderobsdörrar som glidit ur sina spår och golvlister som släppt. Se exempel på sådant på sidan om reparationer.

Trollbäcken – egnahem och kedjehus

Trollbäcken började styckas upp i tomter för egnahem 1910. På 1960-talet tillkom Hanvikens kedjehus, och sedan dess har många små sommarstugor ersatts av större villor. Här finns alltså hus som skiljer sig hundra år i ålder på samma gata.

Öringe och Tyresö strand

Öringe byggdes ut från slutet av 1970-talet, i liten skala med stående locklistpanel och sadeltak. Trädgårdsstaden i Tyresö strand är från 1990- och 2000-talet, och där handlar uppdragen oftare om att sätta upp saker än om att laga.

Från sommarstuga till åretruntboende i Östra Tyresö

I norra delen av Östra Tyresö och på Brevikshalvön finns stora områden med fritidshus från 1930- till 1960-talet. Tyresö kommun beskriver Brevikshalvöns historia, från villasamhället vid sekelskiftet till sommartomterna på 1930-talet och de familjer som flyttat dit sedan 1990-talet. Kommunens strategi är att hela Östra Tyresö ska få kommunalt vatten och avlopp och bli permanentboende.

En stuga som byggdes för somrar har sällan dörrar, fönster och beslag gjorda för vinterbruk. Det är ofta där listan börjar: dörrar som slår sig när fukten ändras och fönster som behöver nya tätningslister. Enligt Skatteverkets villkor för rotarbete räknas ett fritidshus som småhus. Reparationer och underhåll kan därför ge rotavdrag på 30 procent av arbetskostnaden.

Bygglov och kulturmiljö i Tyresö

Tyresö slott från 1630-talet är kommunens enda riksintresse för kulturmiljövården och sedan 1991 byggnadsminne. Men reglerna kan gälla även i andra delar av kommunen. Enligt Tyresö kommuns sida om ändringarna i plan- och bygglagen behöver du inte längre lov för ommålning, nytt tak eller nya fönster på en villa. Inom ett kulturhistoriskt särskilt värdefullt område krävs ändå alltid bygglov. Eftersom underlaget om värdefulla områden inte alltid är uppdaterat ber kommunen dig höra av dig när du är osäker.

När regnet kommer

Kommunen har en egen sida om översvämningsrisker och vad fastighetsägare kan göra. Ett av råden är att se till att stuprören är hela och rätt monterade och att sätta vattenutkastare där det går. Det är typiska saker att lägga till på listan inför hösten.

Samla allt i ett meddelande, så blir det ett planerat besök. Behövs el eller VVS tar vi med en behörig partner, och du har ändå en enda kontakt. Ring 076-029 95 95 eller använd formuläret.